Construcción y desarrollo · Servicio 06
Licencias de construcción y trámites urbanísticos
Torrington gestiona los trámites que necesita un proyecto para construirse y venderse: licencias de construcción y parcelación, prórrogas, desenglobes y la constitución de la propiedad horizontal. Lo hemos hecho para nuestros propios desarrollos en Dosquebradas.
Alcance
Qué incluye
- Licencias de construcción y parcelación ante curaduría
- Prórrogas y revalidaciones de licencias
- Desenglobes y loteos
- Reglamento de propiedad horizontal
- Coordinación de los diseños que exige la curaduría
- Seguimiento del trámite hasta la resolución
Clientes
Para quién es
- Propietarios que van a construir o parcelar
- Desarrolladores con licencias a punto de vencerse
- Condominios que necesitan constituir su propiedad horizontal
Atendemos Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa de Cabal, Manizales, Armenia, Ibagué.
Proceso
Cómo lo hacemos
Revisión
Estudiamos el predio, la norma y el estado de sus licencias.
Expediente
Reunimos diseños, documentos y formularios.
Radicación
Radicamos ante la curaduría o la notaría y respondemos observaciones.
Resolución
Le entregamos la licencia o el acto expedido.
Experiencia relacionada
Serranía Casas de Campo
Condominio campestre de siete lotes en un predio de 30.000 m² en el Alto del Nudo, con vista sobre Pereira.
Ver el proyectoPreguntas frecuentes
Sobre licencias y trámites urbanísticos
Para profundizar, lea nuestra guía: Administración delegada o precio global: cómo contratar su obra.
¿Cuánto dura una licencia de construcción en Colombia?
Según el Decreto 1077 de 2015, las licencias de construcción y de parcelación tienen una vigencia de 24 meses, prorrogable una sola vez por 12 meses más. Confirme siempre los términos de su resolución con la curaduría.
¿Cuándo debo pedir la prórroga de mi licencia?
La prórroga se solicita antes de que la licencia venza; la norma pide radicarla a más tardar 30 días hábiles antes del vencimiento y con la constancia de que la obra inició. No lo deje para el final.
¿Qué pasa si se me venció la licencia?
Dependiendo del caso, se puede tramitar una revalidación o una licencia nueva. Revisamos su resolución y le decimos qué camino aplica.
También le puede servir
Servicios relacionados
Prefactibilidad de predios
Qué se puede construir en su lote, cuánto cuesta y cuánto deja, antes de invertir.
Ver servicio
Gerencia de proyectos
Representamos al dueño del proyecto: alcance, costos, plazos, contratistas y entrega.
Ver servicio
Administración delegada de obra
Usted es dueño de la obra y paga costos reales; nosotros la dirigimos con cuentas abiertas.
Ver servicioHablemos
Cotice licencias y trámites urbanísticos.
Agendemos una visita técnica a su inmueble, lote o proyecto. Le entregamos un diagnóstico claro y una propuesta a la medida.
Andrés Torres Toro · Gerente de Proyectos · 311 719 2248